Avis Bricks : L’immobilier participatif dès 10€

L’essentiel à retenir : Bricks révolutionne l’accès à la pierre en permettant d’investir dans l’immobilier locatif dès 10 euros seulement. Cette approche offre une opportunité unique de générer des revenus passifs mensuels sans les contraintes de gestion habituelles, même si la prudence reste de mise face aux risques de retards de paiement signalés. Avec une note de 4,1/5, l’outil reste une solution pertinente pour diversifier son patrimoine. Découvrez Bricks et profitez de 1% de bonus pendant 3 mois

Êtes-vous frustré de voir les opportunités immobilières les plus rentables vous échapper faute d’un apport conséquent ou d’un prêt bancaire ? La plateforme Bricks entend bouleverser votre épargne grâce à l’investissement immobilier participatif, en vous permettant d’acquérir des parts d’immeubles locatifs à partir d’une simple dizaine d’euros. Nous avons disséqué ce modèle pour vous révéler la vérité sur les gains potentiels, les risques souvent sous-estimés et ce que cachent réellement les rendements affichés.

Résumé de notre avis sur Bricks

Bricks a secoué le cocotier de l’investissement immobilier participatif en France. La promesse est alléchante : vous permettre d’accéder à la propriété et toucher des loyers dès 10 €, sans passer par la case banque.

Pourtant, si la façade brille, il faut regarder ce qu’il se passe derrière. Je vais disséquer ici le modèle, les vrais rendements affichés et surtout les risques financiers que personne n’aborde frontalement.

Bricks est indéniablement un outil puissant pour mettre un pied dans l’immobilier locatif sans apport conséquent.

Si l’aventure vous tente, ne laissez pas filer l’argent gratuit sur la table. Utilisez ce lien pour tester la plateforme et booster vos premiers rendements immédiatement.

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Le concept derrière Bricks : l’investissement immobilier participatif

Oubliez le banquier, devenez co-investisseur

Au lieu qu’une seule entité ou une banque finance un immeuble, une foule de particuliers unit ses forces financières. Nous contournons le monopole institutionnel pour mettre les fonds en commun. C’est une solide alternative au crédit bancaire classique pour les promoteurs ambitieux.

Voyez cela comme une « tontine » numérique appliquée à la pierre. Chacun apporte sa quote-part pour acquérir un actif de rendement, et logiquement, chacun reçoit sa part des bénéfices générés.

Attention, on change de paradigme ici. Vous ne devenez pas propriétaire au sens notarial du terme ; vous détenez une part d’une société qui possède le bien immobilier.

Techniquement, vous possédez souvent des « royalties » ou des obligations. Ce sont ces instruments financiers précis qui vous donnent droit aux revenus locatifs mensuels et à une fraction de la plus-value potentielle.

Cette flexibilité permet de financer des immeubles de rapport, de la promotion pure ou de la rénovation commerciale. La diversité des actifs sous-jacents constitue l’un des attraits majeurs de ce mécanisme.

C’est ainsi qu’on commence à construire son patrimoine sans attendre un héritage. C’est un levier puissant pour viser une forme de liberté financière, même si votre capital de départ est modeste.

Rassurez-vous, ce n’est pas le Far West. L’AMF encadre cette pratique d’une main de fer. Les plateformes doivent montrer patte blanche pour protéger les épargnants contre les dérives potentielles.

Les deux grandes familles : dette vs fonds propres (equity)

Il existe deux écoles distinctes pour participer. La première, c’est le modèle de la dette, ou « crowdlending ». Vous prêtez simplement de l’argent à un promoteur contre un intérêt fixe.

Avec la dette, le scénario est écrit d’avance : le rendement est connu, la durée définie. C’est prévisible, certes, mais le gain est strictement plafonné. Vous ne verrez pas la couleur d’une éventuelle envolée du prix de l’immobilier.

Puis il y a la seconde méthode, celle qui nous intéresse pour Bricks : l’investissement en capital, ou « crowdequity ». Ici, on change de moteur.

En crowdequity, vous achetez des parts — ou « briques » — de la société qui détient l’immeuble. Votre rendement n’est plus fixe ; il dépend directement des loyers perçus et de la plus-value à la revente.

Comparons les deux : le prêt est « défensif », offrant sécurité et visibilité. Le capital est « offensif ». Le potentiel de gain est nettement plus élevé, mais soyons honnêtes, le risque aussi.

Bricks a tout misé sur ce second modèle. Il lie directement votre sort à la performance réelle du bien immobilier. C’est exactement ce qui rend l’aventure si attractive, et plus volatile.

Pourquoi ce modèle explose ?

Pourquoi un tel engouement ? Parce que cela répond à une frustration profonde. L’immobilier classique est devenu une forteresse fermée par l’apport et l’endettement. L’investissement immobilier participatif casse ces barrières pour le grand public.

Le mot magique est diversification. Au lieu de bloquer 200 000 € dans un seul studio de banlieue, vous injectez 2 000 € dans dix projets distincts. Vous diluez mécaniquement le risque.

C’est aussi l’actif passif par excellence. Pas de fuite d’eau, pas de locataire difficile, pas de syndic. C’est un pur investissement « sans les mains » piloté par des pros.

Enfin, regardez les rendements affichés. Ils dépassent souvent ceux du locatif classique. Gardez toutefois la tête froide : c’est un rendement brut, avant frottement fiscal et aléas.

L’immobilier participatif a démocratisé l’accès à la pierre, mais il a aussi démocratisé l’accès à des risques complexes, souvent masqués par des promesses de rendements élevés.

Comment fonctionne Bricks concrètement ?

Vous avez compris le concept, mais la pratique réserve parfois des surprises. Passer de la théorie à l’action demande de maîtriser la mécanique interne de la plateforme. Voici exactement comment votre argent circule, travaille et, espérons-le, revient dans votre poche.

Le processus d’investissement : de l’inscription au premier loyer

L’entrée en matière est déconcertante de facilité : tout se passe en ligne. Vous créez votre compte, validez votre email et passez l’étape cruciale de la vérification d’identité (KYC), une obligation légale incontournable pour tout acteur financier sérieux.

Ensuite, direction le « wallet », votre portefeuille numérique dédié. C’est ici que vous déposez les munitions — vos euros — par virement bancaire ou carte, prêt à être déployé sur les opportunités d’investissement immobilier participatif (notez que le code BAPNOU39 offre un bonus temporaire).

Vient le moment de la chasse aux projets. Chaque immeuble dispose d’une fiche technique complète : photos, localisation précise, stratégie d’exploitation et rendement cible. C’est votre seule fenêtre sur la réalité du bien.

Ne soyez pas ce touriste qui achète sur un coup de tête. Vous devez lire ces fiches en détail, scruter les diagnostics et comprendre les risques. La photo de façade est jolie, mais c’est la structure financière qui compte.

Une fois décidé, l’acte d’achat est instantané. Vous définissez le montant, validez la transaction, et vos euros se transforment immédiatement en « briques » virtuelles associées au projet. C’est aussi fluide qu’une commande sur un site e-commerce classique.

La récompense arrive le mois suivant. Une fraction des loyers collectés, proportionnelle à votre mise, atterrit directement sur votre wallet, nette de frais de gestion.

Le secret des gros portefeuilles réside dans la capacité à réinvestir ces gains systématiquement. Plutôt que de retirer ces petits montants, les réinjecter crée un effet de levier puissant grâce aux intérêts composés.

Pour résumer la mécanique, voici le cycle de vie de votre argent sur la plateforme :

• Étape 1 : Inscription et validation du profil. Une formalité rapide mais obligatoire.
• Étape 2 : Alimentation du portefeuille. On charge son compte avec le capital à investir.
• Étape 3 : Analyse des opportunités. On étudie les différents immeubles proposés sur la plateforme.
• Étape 4 : Achat des briques. On investit le montant souhaité sur un ou plusieurs biens.
• Étape 5 : Perception des revenus mensuels. Les loyers nets de frais tombent chaque mois.
• Étape 6 : Réinvestissement ou retrait. Libre à vous d’utiliser les gains pour grossir votre portefeuille ou les retirer.

La marketplace : la promesse (fragile) de la liquidité

Bricks a mis en place un marché secondaire, sorte de bourse interne. C’est l’espace où les investisseurs tentent de revendre leurs parts à d’autres membres de la communauté, sans attendre la fin du projet.

L’objectif est de contourner le défaut majeur de la pierre : l’illiquidité. Si vous avez besoin de récupérer votre cash avant la revente finale de l’immeuble (souvent prévue à 10 ans), c’est votre seule porte de sortie.

Le fonctionnement est libre : le vendeur fixe son prix de cession. Vous pouvez espérer une plus-value si le projet a pris de la valeur, ou accepter de vendre à perte si l’urgence de liquidité prime sur la rentabilité.

Attention, c’est une fausse sécurité pour beaucoup de débutants. La liquidité n’est réelle que s’il y a des acheteurs en face. Si le projet patine ou que la demande s’effondre, vous restez collé avec vos briques.

D’ailleurs, certains retours d’expérience sont amers. Des utilisateurs se plaignent de devoir brader leurs parts pour espérer sortir d’un investissement, transformant un placement censé être rentable en perte sèche. Le marché ne fait pas de cadeaux.

La marketplace est donc un outil utile, mais ne la voyez pas comme un compte épargne disponible. L’argent investi doit être de l’argent dont vous n’avez pas besoin à court terme.

Pour que ce système fonctionne, il faut une confiance aveugle entre les acheteurs et la plateforme, un sujet que j’aborde dans la confiance nécessaire pour bâtir un business solide.

Quels sont les frais sur Bricks ?

Soyons lucides : la gratuité est un mythe marketing. Bricks est une entreprise commerciale qui doit payer ses salariés et sa technologie. Comprendre leur rémunération est vital pour calculer votre rendement net réel et éviter les déconvenues.

La subtilité ici est que la douleur est souvent indolore. La majorité des frais sont prélevés à la source ou intégrés dans le prix, ce qui les rend presque invisibles pour l’investisseur inattentif.

Ce modèle économique aligne théoriquement les intérêts de la plateforme sur les vôtres. Bricks ne gagne vraiment de l’argent que si les transactions se font et que les immeubles sont financés et exploités correctement.

Gardez toujours en tête que le taux affiché en gros sur le site est un rendement cible brut ou semi-net. Ce qui atterrit dans votre poche après fiscalité et frais réels sera mécaniquement inférieur.

Bricks : pour qui est-ce vraiment fait ?

Le profil idéal de l’investisseur sur Bricks

Vous rêvez de pierre mais votre compte en banque fait la grimace devant les prix de l’immobilier traditionnel ? Le « primo-investisseur » est le candidat parfait ici. Avec un ticket d’entrée à 10 euros et le code BAPNOU39 offrant 1% de bonus, Bricks agit comme une porte d’entrée parfaite pour tester l’eau sans se noyer financièrement.

Parlons de ceux qui jonglent déjà avec des actions ou des ETFs. Vous cherchez à diluer votre risque en ajoutant une poche « brique » à votre portefeuille, mais la gestion locative vous rebute ? C’est l’outil idéal pour déléguer les maux de tête tout en visant la performance.

Le jeune actif discipliné y trouvera aussi son compte. La plateforme permet de lisser l’effort d’épargne en injectant de petites sommes chaque mois. C’est la méthode douce pour se bâtir un capital sans avoir besoin d’un apport massif dès le départ.

En résumé, si vous vous reconnaissez dans ces traits, vous êtes au bon endroit :

• Le patient : Vous comprenez que l’immobilier est un marathon, pas un sprint. Vous n’avez pas besoin de votre argent demain.
• Le pragmatique : Vous êtes attiré par les rendements mais conscient des risques. Vous ne misez pas l’épargne de toute une vie.
• Le digital-native : Vous êtes à l’aise avec une interface 100% en ligne et une gestion dématérialisée de vos investissements.
• Le passif : Vous voulez les avantages de l’immobilier (rendements) sans les inconvénients (gestion, locataires, travaux).

Ceux qui devraient probablement éviter

Soyons clairs : si vous avez besoin de liquidités rapidement, passez votre chemin. L’argent investi ici n’est pas disponible en un claquement de doigts. Le risque d’être bloqué est bien réel si vous devez récupérer votre mise pour une urgence demain matin.

L’investisseur qui ne supporte pas de voir son capital fluctuer doit aussi s’abstenir. L’investissement immobilier participatif comporte un risque de perte en capital, c’est factuel. Si cette simple idée vous donne des sueurs froides, ce n’est pas pour vous.

Vous aimez tout contrôler, du choix du locataire à la couleur des murs ? Oubliez Bricks. Ici, vous déléguez tout à des professionnels. Vous n’aurez pas votre mot à dire sur la gestion quotidienne, et pour certains, c’est insupportable.

Ceux qui cherchent le ticket gagnant du loto seront déçus. Les rendements sont là, certes, mais la création de richesse reste lente. Ce n’est pas un schéma pour devenir riche du jour au lendemain, mais une construction progressive.

Enfin, rappelons que ce n’est pas un Livret A. C’est un pur produit d’investissement, avec le couple rendement/risque qui va avec. Ne confondez jamais épargne de précaution et investissement dynamique.

Risques et régulation : la face cachée de l’investissement

Oubliez la peur irrationnelle de voir votre argent disparaître du jour au lendemain ; le véritable cauchemar est l’immobilisme. Votre capital se retrouve bloqué et les revenus mensuels promis s’arrêtent net. C’est le problème le plus fréquent en investissement immobilier participatif.

Les chiffres du marché ne mentent pas et devraient vous faire réfléchir. Le taux de retard de remboursement a explosé pour toucher près de 30% des projets à la fin du mois de mars 2024. Ce n’est pas une anomalie, c’est une tendance lourde.

Le régulateur lui-même tire la sonnette d’alarme face à cette dégradation. L’AMF appelle à la vigilance devant la multiplication de ces incidents. Bricks évolue dans ce contexte tendu où la liquidité n’est plus garantie.

Les causes sont souvent triviales mais dévastatrices. Des locataires cessent de payer, des travaux dérapent financièrement, ou le promoteur fait simplement défaut.

Regardez le cas « Silverstone » cité dans les avis clients. C’est l’exemple concret d’un projet sur Bricks qui a mal tourné pour les investisseurs.

La conséquence est immédiate et douloureuse. Votre capital est immobilisé et ne génère plus aucun revenu, parfois pendant des mois ou des années.

La réalité est peut-être pire que les tableaux de bord ne le laissent paraître.

« L’AMF souligne que les statistiques des plateformes peuvent sous-estimer l’ampleur réelle des retards, qui atteignaient 60,2 % pour les projets financés en 2019 en incluant les remboursements effectués tardivement. »

Le cadre légal : que vaut vraiment l’agrément AMF ?

Bricks détient le statut de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) délivré par l’AMF. C’est un gage de sérieux administratif indéniable.

Mais ne vous méprenez pas sur la portée de ce tampon officiel. Il ne garantit PAS la rentabilité de vos projets ni le remboursement de votre capital. Il certifie seulement que la plateforme respecte des règles de transparence.

Voyez cela comme une protection contre l’escroquerie pure. Ce n’est en aucun cas une assurance contre le risque économique d’un mauvais investissement.

Cet agrément est une condition nécessaire, mais elle est loin d’être suffisante. C’est un filet de sécurité réglementaire, pas un gilet pare-balles financier. La responsabilité finale reste celle de l’investisseur.

C’est donc à vous de faire vos propres recherches. N’investissez jamais aveuglément en vous reposant uniquement sur la conformité légale de la plateforme.

La fiscalité : le détail qui change tout

Abordons maintenant le sujet qui fâche souvent : la fiscalité. Les loyers que vous percevez sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers.

En France, l’État se sert immédiatement via la « flat tax » ou Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30%. Ce taux comprend 12,8% d’impôt sur le revenu et 17,2% de prélèvements sociaux.

Faites le calcul avant de vous emballer pour un taux affiché. Un rendement brut de 8% devient en réalité 5,6% net de fiscalité. C’est un calcul simple mais indispensable à faire.

Sachez qu’il existe une option pour le barème progressif de l’impôt sur le revenu. C’est parfois plus avantageux pour les foyers faiblement imposés qui veulent éviter le taux forfaitaire.

La fiscalité ampute une part non négligeable de vos gains potentiels. Vous devez l’intégrer dans vos calculs de rentabilité pour ne pas avoir de mauvaises surprises à la fin.

Les avis sur Bricks : entre enthousiasme et déceptions

Pour capter la réalité du terrain, rien ne vaut le retour d’expérience direct des utilisateurs. Sur Bricks, les témoignages forment un spectre large : on passe de l’investisseur conquis par la simplicité à celui, plus amer, qui fait face à des blocages. C’est ce contraste qui définit l’expérience actuelle.

Les points forts plébiscités par la communauté

Sur Trustpilot, le verdict global est plutôt flatteur avec une note de 4,1 sur 5 pour plus de 4200 avis. C’est un score solide qui prouve qu’une large majorité d’utilisateurs valide le modèle proposé.

Ce qui revient systématiquement, c’est la simplicité et l’intuitivité de l’application, souvent citées comme des atouts majeurs. Pour les néophytes, c’est la porte d’entrée idéale vers l’immobilier sans les maux de tête habituels.

Un utilisateur résume bien ce sentiment général : « Une plateforme intuitive et un système d’investissement transparent et fluide. Je suis ravie de connaître Bricks ! »

La transparence sur les dossiers est un autre pilier de cette satisfaction. Les investisseurs apprécient d’avoir accès à des fiches détaillées pour opérer des choix éclairés avant de placer leur argent.

Comme le souligne un autre membre de la communauté : « J’apprécie les analyses faites pour chaque opportunité. Cela permet de faire des choix libres et éclairés. »

L’argument massue reste l’accessibilité financière. Le ticket d’entrée à 10€ est loué comme le levier parfait pour tester l’investissement immobilier participatif sans prendre de risques démesurés sur son capital.

L’enthousiasme est palpable dans certains retours : « Meilleur application pour investir dans l’immobilier accessible a tous et française« .

Enfin, la réception des revenus mensuels joue un rôle psychologique fort. Voir concrètement l’argent « travailler » et tomber sur le compte chaque mois est le facteur de fidélisation le plus puissant.

Bref, ces milliers d’avis positifs dressent le portrait d’une plateforme qui a réussi son pari initial : démocratiser l’investissement immobilier.

Les critiques et les zones d’ombre

Pourtant, il ne faut pas se voiler la face. Malgré une note globale rassurante, les avis négatifs sont souvent très précis, détaillés et soulèvent de vrais problèmes structurels.

Le grief numéro un concerne les retards de paiement des loyers (ou royalties selon le contrat). C’est la douche froide pour ceux qui espéraient une rente passive et se retrouvent avec des projets improductifs.

Un investisseur mécontent témoigne de cette frustration : « petit hic problème avec un investissement : pas d intérêt depuis plu… »

L’autre point noir majeur est la difficulté à revendre sur la marketplace secondaire. Beaucoup d’utilisateurs réalisent trop tard que pour récupérer leur cash rapidement, ils doivent souvent accepter de vendre à perte.

La déception est vive chez certains : « Déçu, confiance perdu ! […] la valeur de la bricks n’est pas revendable sur la marketplace à part vendre à perte. »

Plus inquiétant, on trouve des cas de projets totalement bloqués. Procédures judiciaires contre des locataires, rentabilité nulle sur plusieurs années : pour ces investisseurs, l’expérience vire au parcours du combattant.

Aucune rentabilitée après 2 ans.. En procédure judicere pour expulser des locataires…. Par contre bricks à bien reçu sa commission…. J’ai du revendre à perte….

Ce qui agace particulièrement, c’est l’impression que Bricks encaisse sa commission au départ, quoi qu’il arrive par la suite. L’investisseur a le sentiment de porter seul le risque financier quand les choses tournent mal.

Il faut tout de même noter une volonté de dialogue : Bricks répond à 98% des avis négatifs. Cela montre qu’il y a quelqu’un au bout du fil pour tenter de gérer les crises.

En somme, ces retours critiques sont un rappel salutaire : l’investissement chez Bricks n’est pas un long fleuve tranquille et comporte sa part de risques réels.

Notre verdict final sur Bricks

Bricks s’impose comme une excellente porte d’entrée dans le monde de l’immobilier. La plateforme a brillamment réussi à supprimer les barrières financières et administratives qui bloquent souvent les particuliers. C’est un tour de force indéniable pour démocratiser la pierre auprès de ceux qui étaient exclus du système bancaire classique.

Pour un débutant ou pour diversifier un portefeuille avec un petit budget, c’est un outil presque sans équivalent. On accède à la propriété en quelques clics. La simplicité d’utilisation est son plus grand atout. C’est redoutablement efficace et fluide.

Le potentiel de générer des revenus passifs mensuels est bien réel et c’est un puissant moteur de motivation pour commencer à investir. Voir les intérêts tomber chaque mois rend la chose concrète. C’est ce qui pousse à continuer l’aventure.

Cependant, il faut aborder Bricks avec la bonne mentalité. Ne confondez pas vitesse et précipitation, car le marché immobilier a ses propres règles.

Ce n’est PAS de l’épargne garantie. C’est un investissement avec des risques qui se sont matérialisés pour de nombreux utilisateurs : illiquidité, retards, rentabilité nulle. Certains projets comme Silverstone ont montré les limites du système. Il faut en être conscient avant de signer.

La marketplace ne doit pas être vue comme une garantie de sortie rapide. Si vous avez besoin de cash demain, fuyez. L’horizon de placement doit être pensé sur le long terme, sur plusieurs années.

La clé est la diversification AU SEIN de la plateforme : ne mettez pas tout votre capital sur un seul bien. Répartissez sur 10, 15, 20 projets différents. C’est votre seule assurance-vie ici.

C’est la seule manière de lisser le risque qu’un projet tourne mal. Si un immeuble flanche, les dix autres compensent les pertes.

Notre recommandation est donc claire : oui, Bricks est une plateforme à considérer, mais en y allouant une part raisonnable de votre capital d’investissement. Misez uniquement ce que vous êtes prêt à perdre. C’est la règle du jeu pour dormir tranquille.

Commencez petit, testez la plateforme avec le code BAPNOU39, réinvestissez les gains, et ne placez que de l’argent dont vous n’aurez pas besoin avant 5 à 7 ans. L’horizon temporel est votre meilleure protection contre les aléas inévitables du marché.

En respectant ces règles, Bricks peut devenir un excellent outil pour construire progressivement un patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires, sans les lourdeurs de l’immobilier traditionnel. C’est l’investissement immobilier participatif rendu facile, à condition de rester prudent et stratège.

Bricks démocratise l’investissement immobilier avec son ticket d’entrée à 10 €, offrant une interface idéale pour débuter. Toutefois, la prudence est de mise face aux risques d’illiquidité et de retards de paiement. Diversifiez vos placements sur plusieurs projets et n’investissez que l’argent dont vous n’avez pas besoin à court terme.

FAQ

Est-il vraiment rentable d’investir chez Bricks ?

Sur le papier, Bricks affiche des rentabilités cibles attractives, souvent comprises entre 6 % et 8 %, ce qui est bien supérieur aux livrets d’épargne classiques. Cependant, il faut rester lucide : il s’agit de rendements bruts non garantis. Pour évaluer la vraie rentabilité, vous devez déduire la fiscalité (Flat Tax de 30 %) et prendre en compte le risque de vacance locative ou de retards de paiement qui peuvent venir grignoter votre performance réelle.

Combien faut-il investir sur Bricks pour gagner 1 000 € par mois ?

Faisons le calcul ensemble. Pour obtenir 1 000 € nets dans votre poche chaque mois, il faut générer environ 1 430 € bruts pour couvrir la Flat Tax. Si l’on se base sur un rendement moyen cible de 7 % par an, vous devriez investir un capital d’environ 245 000 €. Cela rappelle que si le ticket d’entrée est à 10 €, se générer une rente significative demande un capital de départ conséquent.

Quels sont les vrais inconvénients et risques de Bricks ?

Le principal inconvénient est le manque de liquidité : votre argent est bloqué pour plusieurs années. Même s’il existe une marketplace pour revendre vos briques, elle ne garantit pas de trouver un acheteur instantanément, et vous pourriez devoir vendre à perte pour sortir. De plus, les retards de remboursement (comme observés sur certains projets) sont une réalité à ne pas négliger, pouvant geler vos revenus pendant des mois.

Quel rendement espérer avec 100 000 € sur la plateforme ?

Avec un investissement de 100 000 € réparti sur plusieurs projets offrant un rendement moyen de 7 %, vous pouvez viser 7 000 € d’intérêts bruts par an. Après application du prélèvement forfaitaire unique (PFU) de 30 %, cela représente 4 900 € nets annuels, soit environ 408 € de revenus passifs par mois. Attention, ce scénario idéal suppose qu’aucun projet ne fasse défaut.

Est-ce que Bricks est un placement sûr qui rapporte 8 % ?

Non, il n’existe pas de placement « sûr » à 8 %. Bricks propose effectivement des projets visant ce type de rendement, mais le couple rendement/risque est indissociable. Un taux élevé rémunère une prise de risque plus importante, notamment la perte partielle ou totale du capital investi. Ne confondez jamais ce type d’investissement participatif avec la sécurité d’un Livret A.